Hanya Tersisa Segelintir Pasukan

 

    Dari sekian banyak pasukan yang kami miliki dan setelah melalui seleksi maka yang tersisa hanyalah segelintir pasukan, itupun masih ada yang harus diuji lagi "ketahanannya".

Memang tidak bisa dipungkiri, blog-blog zombie itu gak semuanya bagus, mungkin barangkali hanya segelintir aja yang bagus, itupun harus benar-benar terawat.

Kesalahan waktu itu semoga tidak terulang kembali, dan bisa memanfaatkan dari tersisanya pasukan-pasukan ini. Semoga.

Tidak Ada Istilah Anak Buah

 

 Tidak ada istilah anak buah, adanya hubungan antara atasan dan bawahan, adanya adalah partnership / kerjasama antar seseorang atau individu, adanya adalah ikatakan kerja dengan seseorang,dll

Ngomong-ngomongin kerjasama, saya juga sedang bekerja sama dengan dulur saya di bidang kambing guling di bandung. Semoga bisa berjalan dengan baik.

Memotivasi Diri Sendiri

 

    Terkadang apa yang kita kerjakan atau lakukan belum keliatan hasilnya, jangankan belum keliatan hasilnya, tanda-tanda pergerakannya saja belum keliatan, disinilah perlunya bersabar dalam menunggu hasil.

Barangkali pekerjaan kita ada yang kurang, ada sesuatu yang terlewat sehingga perkembangannya pun menjadi terhambat. Tetap sesuai pada jalur dan menunggu hasil yang akan di petik. Semoga

Cara Negosiasi Sewa Properti Komersial

Struktur negosiasi sewa dan penempatan sewa sangat banyak terkait dengan persyaratan keuangan pemilik, sehingga informasi penting jika Tempat Penyewaan Jas negosiasi mereka adalah untuk menjadi sukses. Anda perlu memahami apa yang sewa prioritas ada untuk pemilik klien dan bagaimana mereka prioritas perlu diintegrasikan ke dalam campuran sewa dan sewa model. Anda juga perlu tahu tentang properti dan kemampuannya untuk melayani penyewa dan pelanggan ke masa depan.

The Tuan tanah Fokus

Sehubungan dengan menyewakan dokumen, tuan tanah umumnya dasar dan sangat peduli dengan:

Periode sewa
Tingkat sewa
Jenis sewa
Pembaharuan sewa
Tuan tanah biaya untuk membangun sewa
Penyewa membuat persyaratan yang baik pada akhir sewa
Penggunaan diizinkan dari tempat
Frekuensi dan metode penyesuaian sewa
Anda harus mengambil ini lebih lanjut dan difokuskan pada kaliber penyewa dan kesesuaian penyewa untuk penyewa lain dalam bangunan. Ini adalah awal dari pertimbangan campuran sewa dan strategi real.
Sewa baik adalah penting

https://www.tokopedia.com/najifajas/sewa-jas-sewa-blazer-penyewaan-jas-tempat-sewa-jas

Beberapa klien akan mengabaikan hal penting dari sewa dan berpikir bahwa sewa apapun akan dilakukan. Pandangan sempit ini salah dan harus dibentuk untuk mendorong baik sewa dan penempatan penyewa hasil. Penempatan penyewa yang baik didukung oleh sewa besar. Mendasari ini adalah pengacara yang baik yang tahu bagaimana menulis sewa yang baik yang sesuai dengan kebutuhan properti dan masa depan untuk klien.

Pilih Sewa Generik atau Sewa Besar?

Pertama dan terpenting, jika Solicitors yang bertanggung jawab untuk melakukan sewa untuk properti yang tidak sepenuhnya menyadari properti secara rinci wajar, adalah bijaksana untuk mendorong mereka untuk memeriksa properti dengan Anda dan klien sehingga semua isu-isu kunci dan potensi masalah diidentifikasi untuk klien memungkinkan sewa yang akan dirancang sesuai. Sebuah properti besar dan campuran sewa didukung oleh sewa yang besar. Sewa generik tidak sesuai tujuan baik karena mereka tidak berhubungan dengan isu-isu khusus yang perlu individu properti atau menciptakan.

Sebuah kata akhir tentang sewa generik adalah bahwa mereka umumnya digunakan di mana pemilik (client) sedang mencoba untuk menyimpan uang pada biaya hukum. Ini bukan praktik yang positif. Suatu sewa yang baik sesuai dengan properti dan model investasi klien. Kemudian membuat lebih mudah bagi Agen untuk melakukan proses leasing dan campuran penyewa. Semua isu-isu kunci dari hunian sudah di atas kertas di sewa.

Fitur dari Properti

Rincian fitur fisik dan lainnya dari sifat harus dicatat dalam inspeksi Anda sehingga Anda dapat membangun peluang dan aspek-aspek positif dari properti dengan potensi penyewa baru.

Semua informasi yang diperoleh harus disertakan pada formulir daftar yang sesuai dan terorganisir dan dicatat sebagai baik hard copy dan sebagai bagian dari paket daftar komputerisasi. Pada akhirnya Anda akan memproduksi brosur dan informasi paket penyewaan hadir untuk penyewa potensial. Semua aspek positif dari properti karenanya harus dipahami dengan baik dan didokumentasikan.

Preferensi

Semua investor dan pemilik properti komersial telah berbeda kebutuhan investasi dan kepemilikan. Mereka inginkan properti untuk menghasilkan tingkat tertentu pertumbuhan atau stabilitas untuk kebutuhan investasi mereka. Mereka juga bisa ingin terus properti untuk jangka waktu.

Isu-isu ini kemudian mengarah pada keputusan inti yang mereka akan membuat ketika Anda menemukan penyewa atau menyesuaikan campuran sewa. Bisa jadi bahwa klien memiliki preferensi untuk menahan properti untuk waktu singkat dan kemudian melakukan pembangunan kembali atau perluasan properti. Ini akan memiliki dampak yang signifikan pada bagaimana Anda akan membangun campuran sewa dan sewa profil untuk properti. Anda mungkin perlu klausul pembangunan kembali atau klausa relokasi di sewa untuk memberikan fleksibilitas klien.

Untuk menangani fakta-fakta ini Anda akan sepenuhnya mewawancarai klien dan mendiskusikan persyaratan properti investor sebelum melanjutkan dengan setiap bagian dari leasing dan sewa jasa profesional yang datang dengan real estat komersial. Anda harus cocok jasa penyewaan dan sewa Anda untuk kebutuhan mereka.

Keterampilan Anda dalam menilai potensi leasing dan penyewa keseimbangan properti dan kemudian membentuk sewa untuk mendukung kebutuhan pendapatan sewa adalah penting.

Whats dampak sewa dan potensi?

Apa ukuran dan jenis sewa yang bisa Anda dapatkan dari properti? Ketika melihat potensi kembalinya properti dari sudut campuran sewa, aspek arus kas yang membutuhkan kesadaran masa depan mencakup:

menyewa ulasan profil
expiries sewa
masa sewa
jenis sewa
insentif
periode opsi
pemulihan pengeluaran
Semakin banyak penyewa yang Anda miliki dalam sebuah properti yang lebih kompleks ini mendapat. Unsur sewa seperti ini akan mempengaruhi potensi pendapatan dari properti ke masa depan. Carilah puncak dan palung serta peluang dalam campuran penyewa dan penempatan.
Tenant Acara Sewa

Anda harus mengeksplorasi konsekuensi dari semua peristiwa penyewa tersebut, dan semua orang lain di sewa properti relatif, sehingga properti dengan hati-hati dipersiapkan untuk kegiatan nanti penjualan, kesempatan leasing, dan semua peluang pendapatan masa depan lainnya.

Berusaha untuk meminimalkan dips besar dalam arus kas dan ancaman periode kekosongan. Oleh karena itu sewa dan keseimbangan semua sewa terhadap satu sama lain adalah bagian besar dari keseimbangan penyewa dan layanan Anda. Anda tidak akan biasanya ingin atau memiliki jumlah sewa jatuh kosong di atau sekitar waktu yang sama. Ini hanya dilakukan bila Anda ingin mencampur atau membangun kembali properti dan karenanya satu-satunya cara untuk mencapai itu akan melalui penciptaan lowongan.

Cara terbaik untuk mempertimbangkan dan membangun beberapa kegiatan penyewa dan rencana di properti kompleks untuk grafik penyewa di kalender atau grafik display. Anda kemudian dapat melihat di mana Anda perlu untuk menangani isu-isu paparan arus kas yang dibuat oleh lowongan sewa dan expirees. Anda kemudian dapat memberikan klien pemilik beberapa logika nyata dalam melakukan jenis tertentu sewa pada waktu tertentu.


Pasal Sumber: http://EzineArticles.com/3722497

Jakarta Sebagai Tujuan Belanja Menyenangkan

Jika salah satu berencana untuk pergi pada tur di Jakarta itu Sewa Jas Jakarta akan menjadi suatu keharusan untuk menambahkan perjalanan sisi untuk menjelajahi tujuan belanja menarik dari wilayah tersebut. Pembeli dapat menemukan segala macam barang mereka harus pada daftar belanja mereka, sebagai berbagai pusat perbelanjaan semua terintegrasi menunggu untuk memenuhi kebutuhan pelanggan sepanjang hari.

Ketika datang ke supermarket di Indonesia 'pahlawan' nama memainkan peran yang paling menonjol karena merupakan jaringan supermarket terbesar di negara itu sejak tahun 1971. Ini memegang reputasi besar untuk 'berbagai pilihan yang baik barang lokal dan impor yang mencakup semua makanan item dan persyaratan rumah tangga lainnya. Apa yang lebih mengesankan dalam rantai supermarket adalah bahwa mereka memperhatikan perlindungan lingkungan sementara bahkan hanya menggunakan didaur ulang tas dan kotak. http://najifasewadanjualjas.blogspot.com/2015/05/sewa-jas-pria-jakarta-barat.html

Lain tujuan perbelanjaan utama di Indonesia adalah halaman Istana Sultan di mana kebanyakan orang menyebar di sekitar di sore hari. Sejumlah besar orang datang ke daerah dengan teman-teman dan keluarga untuk menghabiskan waktu santai sambil berbagi gosip dan melakukan kegiatan rekreasi lainnya setelah jam kerja yang sibuk. Daerah ini juga penuh dengan vendor yang mendirikan butik kecil dan gerobak penuh dengan barang-barang kecil dan makanan ringan cepat.

Bagi mereka yang mencari barang-barang fashion internasional dalam suasana mewah dan diterangi, Plaza Indonesia dan Plaza Senayan contoh ibukota mode standar dunia yang bertemu dengan hasil busana paling trendi di dunia. Selain pusat perbelanjaan ini jelas termasuk restoran yang luar biasa yang menawarkan menu lezat yang berada di tingkat hotel terkemuka di Jakarta.

Pasal Sumber: http://EzineArticles.com/1372128

MatahariMall.com Ingin Jadi Alibaba dari Indonesia

JAKARTA, KOMPAS.com - Ranah e-commerce di Indonesia bertambah ramai dengan kehadiran MatahariMall.com, situs belanja online yang peluncurannya diumumkan secara resmi oleh Lippo Group dalam sebuah acara di Jakarta, Rabu (25/2/2015).

Lippo grup menargetkan pendapatan sebesar 1 miliar dollar AS atau sekitar Rp 13 triliun dari MatahariMall.com dalam jangka waktu dua tahun ke depan. 

Apabila terealisasi, target omzet itu merupakan yang terbesar di antara pelaku bisnis e-commerce lain di Indonesia sehingga MatahariMall.com disebut Lippo bisa menjadi "Alibaba dari Indonesia". Alibaba merupakan raksasa belanja online yang dimiliki Jack Ma, orang terkaya di Tiongkok.

"Untuk itu kami menganggarkan dana investasi sebesar 500 juta dollar AS (sekitar Rp 6,4 triliun) untuk dua hingga tiga tahun ke depan," ujar Direktur Lippo Group John Riady saat berbicara di panggung acara peluncuran.

MatahariMall.com dijadwalkan mulai dibuka untuk konsumen pada Maret mendatang. Nantinya, situs belanja online ini akan menyajikan barang-barang aneka brand dari jaringan departement store Matahari dan Hypermart yang juga dimiliki oleh grup Lippo.

Pilihan barang yang ditawarkan antara lain mencakup kategori fashion, elektronik, buku,entertainment, dan kebutuhan rumah tangga.

MatahariMall.com turut diproyeksikan bakal mendongkrak pendapatan divisi ritel konsumen Lippo Group menjadi 25 miliar dollar AS dalam waktu lima tahun ke depan. Sebanyak 20 persen dari angka tersebut ditargetkan berasal dari bisnis ritel online.

Sebelum ini, Lippo pernah merambah bisnis online shop melalui situs Lippo Shop yang beroperasi pada awal 2000-an, namun ketika itu kurang berkembang. John menilai kembalinya Lippo ke ranah e-commerce kali ini mengambil momentum yang tepat di tengah pertumbuhan pesat sektor tersebut.

"Ekosistem e-commerce Indonesia juga sudah siap untuk mendukung perkembangan," ujar John singkat ketika ditemui usai acara.

Menurut keterangan dari pihak Lippo, penetrasi internet di Indonesia tahun ini diperkirakan bakal melewati 30 persen. Penjualan online baru berkontribusi sebesar 0,7 persen dari total penjualan ritel, namun angka tersebut diproyeksikan akan tumbuh hingga sepuluh kali lipat dalam waktu lima tahun ke depan.

Modem 4G Huawei Dijual Rp 1 Jutaan

JAKARTA, KOMPAS.com - Ekosistem 4G LTE di Indonesia semakin diramaikan dengan kehadiran dua perangkat modem baru dari Huawei yang mendukung koneksi ke jaringan seluler berkecepatan tinggi tersebut. 

Kedua produk yang diluncurkan dalam sebuah acara di Jakarta, Rabu (18/2/2015), itu adalah mobile Wi-Fi Huawei E5373 dan dongle modem USB Huawei E3372.

"Kehadiran 4G LTE di Indonesia harus didukung dengan perangkat yang dapat mengakses teknologi jaringan terbaru ini," ujar Director of Indonesia Huawei Consumer BG, Nick Lee.

Menurut keterangan dari pihak Huawei, kedua produk modem yang diluncurkan mendukung jaringan 4G LTE di spektrum 900 MHz yang sudah digelar di Indonesia, juga spektrum 1.800 MHz yang komersialisasinya diharapkan akan dimulai akhir tahun ini. Adapun kecepatan transfer data maksimal yang didukung mencapai 150 Mbps.

Huawei E5373 dijual di pasaran Indonesia dengan kisaran harga Rp 1.650.000, sementara E3372 dibanderol Rp 1.075.000. Huawei E5373 merupakan perangkat MiFi yang bisa membagi akses internet ke 10 perangkat sedangkan E3372 yang berbentuk mirip USB flashdisk adalah dongle modem yang harus dihubungkan ke laptop.

Oik Yusuf/KOMPAS.com
Dongle modem USB Huawei E3372 (putih) dan Modem mobile Wifi Huawei E5373 (hitam)

Selain pasangan modem 4G ini, Huawei juga meluncurkan dua produk mobile Wi-Fi 3G E5338 (Rp 1.075.000) dan E5730 (Rp 1.380.000), serta 3G Wi-Fi Router B68L (Rp 1.525.000).

Cakupan belum luas

Boby Ivan, Marketing Manager PT Datascrip selaku distributor produk modem Huawei di Indonesia mengatakan bahwa konsumen bisa membeli produk modem 4G LTE Huawei dan langsung menikmati transfer data berkecepatan tinggi itu dengan membeli paket data 4G LTE yang disediakan sejumlah operator seluler.

Tapi dia mewanti-wanti agar pelanggan juga melihat faktor ketersediaan jaringan karena untuk sekarang cakupan 4G LTE di Indonesia masih belum meluas.

"Untuk soal coverage sendiri, karena nurut dengan ketersediaan jaringan operator, maka masih terbatas di wilayah tertentu seperti kawasan kantor saja," ujar Bobby ketika ditemui Kompas Tekno usai acara peluncuran.

"Sebenarnya operator sekarang sudah siap menggelar 4G LTE secara meluas, tapi hal tersebut belum bisa dilakukan karena akan mengorbankan pelanggan 2G yang masih jadi mayoritas. Mungkin nanti dalam beberapa waktu ke depan baru bisa dilebarkan cakupannya," lanjut dia.

Tiga operator seluler Telkomsel, Indosat, dan XL Axiata saat ini memang baru menggelar jaringan 4G LTE di kota-kota tertentu di Indonesia. Itupun belum tentu mencakup seluruh wilayah kota.

Kendati demikian, Bobby tetap yakin produk modem 4G LTE Huawei yang dipasarkannya bakal tetap diminati pengguna. Dia pun berancang-ancang menjual sekitar 500.000 unit modem 4G LTE Huawei sepanjang tahun 2015.

"Saya yakin pasti ada konsumen yang ingin membeli modem 4G untuk mengantisipasi kehadiran jaringan tersebut di wilayahnya. Kalau ada (modem) yang 4G, kenapa harus beli yang hanya 3G?" pungkasnya.